شقق للبيع في دبي بخطط سداد ميسرة

شقق للبيع بدون دفعة أولى في دبي هي بين الخيارات التي توفرها دولة الإمارات العربية المتحدة التي تتمتع بالعديد من المزايا التي تجعل منها وجهة مثالية للستقرار والعيش والعمل، حيث توفر أفضل مستويات جودة الحياة، وهو ما ينعكس في استقطابها لآلاف الوافدين الجدد سنويا والراغبين في العيش والعمل فيها بل وحتى الاستثمار فيها، بسبب أنها وجهة مثالية للترفيه والتعليم والصحة وغيرها من العوامل الأساسية التي يتطلع إليها الناس.

 

استفسر الآن

أطلقت داماك العقارية مؤخراً العديد من المشروعات فائقة الفخامة في مناطق متفرقة من مدينة دبي، لتواصل بذلك مسيرتها الناجحة منذ العام 2002 في ريادة قطاع العقارات الفاخرة في دولة الإمارات، والتي تتوفر فيها العديد من الخيارات التي تتضمن شقق للبيع في دبي، وفلل للبيع في دبي، وعقارات للبيع في دبي وفلل للبيع في داماك هيلز 2 وغيرها من الوحدات المنتشرة في مناطق متفرقة من دبي وخارجها. كما تحمل بعض من تلك المشاريع أسماء علامات تجارية مرموقة مثل كافالي ودي غريسوغونو وغيرها. ووتوفر في تلك المشاريع كل الخدمات والمرافق التي توفر للسكان كل وسائل الراحة.

كثيرا ما يبحث الناس عن شقق للبيع بدون دفعة أولى سواء في دبي أو المدن الأخرى، ويجب هنا توضيح أن فكرة شراء منزل أو شقة بدون دفعة أولى، لا تتم بدون الحصول على التمويل العقاري أو الرهن الذي يشترط سداد دفعة أولى قبل إتمام الإجراءات المتعلقة بالعقار المراد شراؤه، ويمكن التعويض عن فكرة شراء عقار بدون دفعة أولى من خلال استغلال المزايا الأخرى المتمثلة في انخفاض معدلات الفائدة عن العزوم على شراء شقة سكنية أو عقار في الإمارات، فضلا عن فترات السداد الطويلة ومعدلات التغطية التأمينية المرتفعة نسبياً، مع الأخذ في الاعتبار أن الإمارات لا تفرض ضريبة على العقارات السكنية، وبالتالي فإن شراء عقار يجلب الكثير من المزايا سواء كانت بغرض الاستثمار أو السكن.

حدد قانون الرهن العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة ضرورة أن يسدد الوافدون من غير المواطنين دفعة أولى تمثل ما نسبته 25٪ كحد أدنى من قيمة العقار، و 20٪ لمواطني دولة الإمارات العربية المتحدة، وذلك بالإضافة إلى تكاليف الشراء والمعاملات الخاصة بإتمام العملية.

 

منازل وشقق للبيع بخطط سداد ميسرة ومرنة  

عوضا عن التركيز في البحث عن عقارات بدون دفعة أولى في الإمارات، فإن المزايا العديد لشراء عقار جاهز أو على الخارطة ينطوي على العديد الفوائد، كما أن شركات التطوير العقاري الرائدة في دبي، مثل شركة داماك العقارية التي توفر مجموعة من خطط السداد المرنة والميسرة والعروض الرائعة، فإذا كنت ترغب في شراء عقار من خلال خطة سداد ميسرة، فإن داماك العقارية هي خيارك الأفضل.

 

التمويل العقاري في دولة الإمارات

يمكن لمواطني دولة الإمارات والوافدين على حد سواء الاستفادة من تسهيلات الرهن والتمويل العقاري، وتوفر داماك العقارية معلومات شاملة حول الرهن العقاري وشروطه وكيفية الحصول عليه، تختلف شروط ومتطلبات كل مؤسسة مالية عن الأخرى، وهنالك بعض الشروط الخاصة بالمواطنين مثلا، وهي على النحو التالي:

• للعقارات التي تبلغ قيمتها 5 مليون درهم، تكون قيمة القرض 80% من القيمة الأجمالية للعقار.
• للعقارات التي تبلغ قيمتها أكثر من 5 مليون درهم، تكون قيمة القرض 70% من القيمة الأجمالية للعقار.
• بالنسبة للعقارات الثانية أو العقارات الاستثمارية، تكون قيمة القرض 65% من إجمالي القيمة الإجمالية لذلك العقار الثاني.

للوافدين :

• للعقارات التي تبلغ قيمتها 5 مليون درهم، تكون قيمة القرض 75% من القيمة الأجمالية للعقار.
• للعقارات التي تبلغ قيمتها أكثر من 5 مليون درهم، تكون قيمة القرض 65% من القيمة الأجمالية للعقار.
• بالنسبة للعقارات الثانية أو العقارات الاستثمارية، تكون قيمة القرض 60% من إجمالي القيمة الإجمالية لذلك العقار الثاني.

تمتلك شركة داماك العقارية، المطور الرائد للعقارات الفاخرة في المنطقة، العديد من المشروعات الحيوية المنتشرة في دولة الإمارات، إذ طورت 3 مجتمعات سكنية متكاملة تعتبر بين أفضل الوجهات السكنية في المدينة، وهي داماك هيلز، وداماك هيلز 2، فضلا عن مجتمع داماك لاجونز المستوحى من روائع البحر الأبيض المتوسط،إلى جانب مشروعات مستقلة في دبي لاند والخليج التجاري وشارع الشيخ زايد وغيرها من المواقع الحيوية.

لم تقتصر مشروعات الشركة على دولة الإمارات فحسب، بل امتدت لتشمل مشروعاتها دولاً أخرى، مثل السعودية وقطر ولبنان والأردن وبريطانيا، ومؤخراً الولايات المتحدة الأمريكية بولاية فلوريدا.

تشمل العقارات والوحدات التي توفرها شركة داماك في العديد من المشروعات العقارية الرائدة التي تتوفر فيها عقارات للبيع ما يلي:

• شقق للبيع في دبي مارينا بالتقسيط
• شقق للبيع في لندن مع خطط سداد ميسرة
• شقق تمليك للبيع في لندن بالتقسيط
• استوديو للبيع في دبي بالتقسيط
• شقق للبيع في قطر بالتقسيط
• شقق للبيع في دبي بالتقسيط

 

 

استفسر الآن

 

كما توفر شركة داماك العقارية العديد من الوحدات العقارية المتنوعة في مختلف وجهاتها ومشاريعها المنتشرة في دولة الإمارات وخارجها، وهي المطور العقاري الرائد للأبراج والمجتمعات التي تحمل علامات أزياء فاخرة حول العالم، مثل دي غريسوغونو وكافالي وفيندي وغيرها، وفيما يلي بعض من وحداتها السكنية الفاخرة:

• شقق للبيع في جولف تاون داماك هيلز
• شقق 1 غرفة نوم للبيع في جولف تاون داماك هيلز
• شقق 2 غرفة نوم للبيع في أيكون سيتي